QUANTO COSTA REALIZZARE UNA CASA IN BIOEDILIZIA ?
Aggiornamento: 11 feb 2022
Abbiamo già scritto innumerevoli post al riguardo.
La somma dei costi che vanno a comporre la totalità del prezzo finale sono innumerevoli e dare un prezzo al Mq sarebbe riduttivo.
Ci sono tutti gli oneri amministrativi, tasse e balzelli vari.
C'è il costo per per l'acquisto del terreno.
Poi ci sono i costi di produzione e trasporto, che incidono sul costo al Mq della casa, più è grande la casa e meno incidono.
Ci sono i costi che variano, se si costruisce una casa su un'unico piano o su due piani, perchè il costo della platea e del tetto cambia di molto se viene calcolato tutto su un'unico piano o se diviso a metà.
Il tetto se viene realizzato a due falde, a quattro falde o tetto piano, cambia di molto il prezzo.
Nella bioedilizia i vantaggi a livello termico sono innumerevoli, ma cambiano se volete una casa in classe A o Passiva o addirittura attiva (che produce più di quello che consuma), ed anche il prezzo cambia.
Il grado di finiture che desiderate all'interno della casa e all'esterno, influiscono di molto sul costo finale al MQ.
Il tipo di impianto di riscaldamento/raffrescamento desiderato influisce sul prezzo finale.
Come potete vedere, questi sono solo alcuni dei costi che vanno ad incidere sul costo finale al Mq di una casa.
Non da ultimo il terreno dove dovrà essere costruita la casa ha una sua incidenza sui costi, perchè se il posto è pianeggiante, e si arriva tranquillamente con un camion internazionale e un'autogrù, i costi sono limitati, se bisogna suddividere su più camion a rimorchio e l'accesso è limitato o difficoltoso, ci saranno costi maggiori.
Diffidate sempre da chi vi da un costo al Mq senza sapere cosa volete costruire e dove!
Diffidate da chi vi regala la casa, perchè nessuna azienda regala case o il lavoro svolto, dietro ad un prezzo troppo basso c'è sicuramente una truffa.
Il prezzo medio di una casa in bioedilizia con la formula "chiavi in mano" (esclusa la platea o l'interrato), tenendo in considerazione tutti i vari fattori elencati in questo post, va da un minimo di Chf. 2'600.- (Euro 1.800.00) ad una forchetta di Chf. 3'500.- (Euro 2.100.00) al Mq e più.
Questo ve lo possiamo affermare con certezza, avendo già realizzato oltre 13'000 edifici in legno in tutta Europa.
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